Mendion Dervishaj, Gründer VERKAUFEN
MIT Bildern.

Foto, Video, Drohne und Social-Media-Content, gemacht für Immobilienprofis in Basel und der Nordwestschweiz. Fürs Verkaufen gedacht, geliefert innert 48 h.

Offerte in 24 h ↗ Portfolio
01 Vorher / Nachher

DASSELBE ZIMMER. zwei Inserate.

Ziehen Sie den Regler: Foto «wie aufgenommen» gegenüber dem fürs Portal bearbeiteten Foto. Licht, Geometrie, Stimmung, alles zählt.

Rohfoto · iPhone
RecR · bearbeitet
VorherNachher
  • + 01
    Bildausschnitt und Geometrie

    Begradigte Senkrechten, parallele Linien, ein sorgfältig herausgearbeitetes Raumgefühl.

  • + 02
    Ausgewogenes Licht

    Lesbare Fenster, atmende Schatten, neutrale Weisstöne.

  • + 03
    Stimmige Farben

    Eine Farbwelt, die auch als Vorschaubild in den Inseraten wirkt.

  • + 04
    Bereinigte Details

    Störende Reflexe, Steckdosen, Sensoren: Ich entferne, was ablenkt.

02 Leistungen

ALLES, UM eine Liegenschaft ZU INSZENIEREN.

Fünf Leistungen, einzeln oder kombiniert lieferbar, abgestimmt auf den Rhythmus einer Agentur im Dreiländereck, von Basel bis ins Elsass.

/01IMMOBILIEN-fotografie20–30 HDR-Fotos, feine Bearbeitung, kalibriert für die Portale. Lieferung innert 48 h.Ab CHF 220↗ /02Cinéma-VIDEOGefilmter Rundgang 60–90 s, Musikschnitt, Untertitel. 16:9 + 9:16.Ab CHF 360↗ /03Luftbild-DROHNEAufnahmen aus der Luft: Fassade, Grundstück und Umgebung, 4K-Cinema oder HDR-Foto.Ab CHF 120↗ /04REELS & SocialHochformat für Instagram, TikTok, Shorts. Hooks + Untertitel.Ab CHF 140↗ /05Agentur-PAKETMonatliches Volumen, bevorzugte Planung, Mengenrabatt.Auf Offerte↗
Einsatzgebiet

DREILÄNDERECK, ein Studio.

Ich wohne nur wenige Minuten von Basel entfernt und arbeite in der ganzen Nordwestschweiz, im Elsass und in Süddeutschland. Anfahrt inklusive im Umkreis von 30 km. Geben Sie Ihre Gemeinde oder Postleitzahl ein, der Radar erledigt den Rest.

Probieren Sie:
Wartet

Einfach lostippen: Alle Gemeinden der Schweiz, Frankreichs und Deutschlands werden erkannt.

Die Suche läuft über einen öffentlichen Geolokalisierungsdienst (Open-Meteo), meine Website speichert keine Daten. Unsicher? Rufen Sie mich an.

3D-Karte wird geladen…
Interaktive 3D-Karte · ziehen zum Drehen, Rechtsklick oder Ctrl + ziehen zum Neigen · Luftlinie
03 Portfolio

ENTDECKEN SIE MEINE Arbeiten.

Fotos, Videos und Drohnenaufnahmen: Erkunden Sie die Liegenschaften, die RecR Studio Immo in Szene gesetzt hat.

Ein Ausschnitt genügt nicht. Das vollständige Portfolio vereint alle Arbeiten, geordnet nach Objektart und Leistung, für einen konkreten Eindruck, bevor Sie eine Offerte anfragen.

Portfolio ansehen ↗
04 3D-Rundgang

ERKUNDEN vor der Besichtigung.

Der virtuelle Matterport-Rundgang scannt die Liegenschaft in 3D und lässt Interessenten jeden Raum frei erkunden, vom Sofa aus, zu jeder Uhrzeit, ohne Termin. Sie filtern die echten Käufer heraus, vervielfachen die qualifizierten Besichtigungen und sparen Zeit.

/01

Freie Navigation in 360°

Gehen Sie durch die Liegenschaft wie in Google Street View. Zoom, Puppenhaus-Ansicht, 2D-Plan, Info-Tags, alles ist interaktiv.

/02

Mehr qualifizierte Anfragen

Wer die Liegenschaft schon in 3D erkundet hat, bevor er die Agentur kontaktiert, kommt mit stärkerer Kaufabsicht. Das reduziert reine Neugier-Besichtigungen.

/03

Qualifizierte Besichtigungen

Wer den virtuellen Rundgang schon gemacht hat und trotzdem einen Termin vereinbart, meint es ernst. Sie sparen sich die «Neugierigen».

/04

2D-Plan + Masse

Automatisch erzeugte Geschosspläne, Raum-für-Raum-Masse, Abmessungen und Flächen, nützlich für künftige Käufer und ihr Einrichtungsprojekt.

Live-Demo · Echter Rundgang

Klicken und ziehen · Mausrad zum Zoomen

3D-Rundgang dazubuchen ↗ Im Vollbild ansehen ↗
05 Marken-Abo

Ihre Sichtbarkeit, jeden Monat.

Ein Personal-Branding-Abo für Makler und Agenturen. Ich fotografiere nicht Ihre Objekte, ich baue Ihre persönliche Marke in Ihrer Region auf. Wenn Ihre Kunden ans «Verkaufen» denken, denken sie an Sie.

★ Neu · Monatliches Personal Branding
Für Makler & Agenturen

3 Marken-Reels
pro Monat.

Bauen Sie Ihr Personal Branding in Ihrer Region auf. Ich filme den Makler, nicht das Objekt. Klare Abgrenzung von automatischen Tools.

CHF 440 / Monat, netto
3 Monate Laufzeit · wiederkehrend · ohne Überraschungen
  • /01
    Unabhängig von Ihren Mandaten

    Sie wissen nicht, wie viele Mandate Sie diesen Monat haben? Egal. Der Content stellt Sie in den Mittelpunkt, nicht Ihre Objekte.

  • /02
    Der Monat ist im Voraus gefüllt

    3 Reels pro Monat, Planung im Voraus festgelegt. Kein «Ich habe nichts zu posten» mehr, keine redaktionellen Lücken.

  • /03
    Der Makler, nicht das Objekt

    Wo alle automatisch erzeugten Tools Küchen filmen, filme ich Ihr Gesicht, Ihren Ton, Ihre Codes. Sie werden DIE Referenz in Ihrer Region.

06 Preise

EIN KLARER Preis.

Drei Pakete oder ein einzelnes Video. Wählen Sie die Anzahl Liegenschaften direkt im jeweiligen Paket, der Mengenrabatt wird automatisch angewendet (bis zu −15 % ab 10 Objekten). Die Summe aktualisiert sich live.

Hinweise für Kunden in der Schweiz: So läuft es ab
  • Zoll für das Material: Die Schweiz gehört nicht zur Zollunion. Mein Profi-Equipment wird im Verfahren der «vorübergehenden Verwendung» eingeführt (Zollanmeldung oder Carnet ATA) und muss wieder mit mir ausreisen. Diese Formalitäten und ihre Kosten sind in meinen Preisen berücksichtigt.
  • Meldeverfahren: Ein ausländischer, selbständiger Dienstleister meldet seinen Einsatz den Schweizer Behörden mindestens 8 Tage im Voraus an (Grenze von 90 Arbeitstagen pro Jahr). Ich kümmere mich darum.
  • Drohne: Der Betreiber muss beim BAZL registriert sein, um in der Schweiz zu fliegen, mit Haftpflichtversicherung.
  • Mehrwertsteuer: Ich stelle keine Schweizer MWST in Rechnung. Je nach Ihrem Status müssen Sie auf eine aus dem Ausland erbrachte Dienstleistung die Bezugsteuer (8,1 %) abrechnen.
  • Währung: Alle Preise auf dieser Seite sind in Schweizer Franken (CHF). Die Rechnung wird in CHF ausgestellt.
✓ Offerte innert 24 h ✓ Unverbindlich ✓ Anzahlung 30 %, Rest bei Lieferung ✓ Mengenrabatt bis −15 %
/01

Sichtbarkeit
Foto.

Das Wesentliche, um schnell zu verkaufen. 20 bis 30 HD-bearbeitete Fotos, bereit für alle Portale.

  • 20 bis 30 bearbeitete Immobilienfotos
  • 5 Drohnenfotos inklusive
  • Aufnahmen innen + aussen
  • Vollständige Bearbeitung, Portal-Kalibrierung
  • Lieferung innert 48 h
Optionen
Anzahl Liegenschaften
1
Einzelpreis
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Reel
Hochformat.

Ein einziges 9:16-Video von unter einer Minute: das ideale Format für Instagram, TikTok und YouTube Shorts.

  • 1 Hochformat-Video 9:16, unter 1 Minute
  • Inszenierter Hook in den ersten 3 Sekunden
  • Animierte Untertitel und lizenzierte Musik
  • Lieferung innert 72 h
Optionen
Anzahl Videos
1
Einzelpreis
★ Beliebt
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Impact
+ Video.

Die Kombination, die den Verkauf abschliesst: bearbeitete Fotos + dynamisches 60-s-Video für Social Media, geliefert innert 1 Woche (Option 48 h verfügbar).

★ Mit Marken-Abo CHF 360 CHF 510 −CHF 150 Abo entdecken ↗
  • 20 bis 30 bearbeitete Immobilienfotos
  • 5 Drohnenfotos inklusive
  • Dynamisches Video 60 s · Social Media
  • Format 9:16, bereit zum Posten
  • Lieferung innert 1 Woche
Optionen
Anzahl Liegenschaften
1
Einzelpreis
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Signatur
komplett.

Das umfassendste Paket für maximale Sichtbarkeit: Premium-Liegenschaften, Prestigeobjekte und Villen.

  • 40 bis 50 bearbeitete Immobilienfotos
  • 10 Drohnenfotos inklusive
  • Dynamisches Video 60 s · Social Media
  • Virtueller Matterport-Rundgang + 2D-Pläne
  • Lieferung innert 1 Woche
Optionen
Anzahl Liegenschaften
1
Einzelpreis

Nettopreise in CHF, MWST nicht anwendbar (Art. 293 B CGI, Frankreich) • Basel, Nordwestschweiz & Elsass • Mengenrabatt bis −15 % ab 10 Objekten. Arbeitsweise ansehen ↗

Kundenbewertungen

Sie haben mir vertraut.

Die Bewertungen stammen von meinen Kunden auf Google, im Originalwortlaut (auf Französisch) und unverändert.

Google-Bewertungen ansehen Profil RecR Studio Immo ↗
07 FAQ

FRAGEN, die man mir oft stellt.

Ihre Frage fehlt? +33 7 66 28 61 79 oder contact.recrstudio@gmail.com, Antwort innert 24 h.

Sichtbarkeit (CHF 220) 20 bis 30 HD-bearbeitete Fotos + 5 Drohnenfotos, geliefert innert 48 h. Das Wesentliche, damit eine Liegenschaft als Vorschaubild lesbar und im Vollbild hell wirkt.

Impact (CHF 510) Dieselben Fotos und Drohnenbilder wie bei Sichtbarkeit, dazu ein dynamisches 60-s-Video im Format für Instagram, TikTok und Stories. Lieferung innert 1 Woche (Option 48 h). Ideal, um das Inserat in den sozialen Netzwerken abzuheben.

Signatur (CHF 720) Das Komplettpaket: 40 bis 50 Fotos, 10 Drohnenfotos, 60-s-Video, virtueller Matterport-Rundgang + 2D-Pläne. Lieferung innert 1 Woche (Option 48 h). Für Premium-Liegenschaften, Prestigeobjekte und Villen.

Optionen (Plan mit Massen, Drohnenfotos, Express 24 h …) lassen sich bei jedem Paket à la carte hinzufügen.

Ab der 2. Liegenschaft in derselben Anfrage wird automatisch ein Rabatt auf jedes Paket gewährt, von 4 % ab 2 Objekten bis 15 % ab 10 Objekten.

Der Regler «Anzahl Liegenschaften» in jedem Paket der Preisübersicht berechnet und zeigt den Rabatt live an, die Summe, die Sie sehen, wird in die Offerte übernommen.

Fotos: 48 Arbeitsstunden im Standard, 24 h im Express (+CHF 40 beim Paket Sichtbarkeit). Video 60 s: innert 1 Woche, Express 48 h möglich (+CHF 65 bei Impact, +CHF 90 bei Signatur). Virtueller Matterport-Rundgang: 5 Tage.

Alle Fristen sind vertraglich und in der Offerte festgehalten. Für einen Blitzverkauf oder einen Aktionsstart passe ich mich im Einzelfall an: Nennen Sie die Deadline in der Anfrage, ich bestätige in weniger als 4 h.

Basel + 30 km ohne Anfahrtskosten: Basel-Stadt, Riehen, Bettingen, Allschwil, Binningen, Birsfelden, Muttenz, Pratteln, Münchenstein, Reinach, Arlesheim, Liestal, Rheinfelden sowie Saint-Louis, Huningue und Mulhouse.

Auch inbegriffen ohne Aufpreis: das Fricktal, das Laufental, das Leimental und das Birseck sowie Weil am Rhein, Lörrach und der Sundgau.

Darüber hinaus (Olten, Solothurn, Aarau, Bern, Zürich, Elsass, Baden-Württemberg) wird ein transparenter Kilometeraufschlag in der Offerte ausgewiesen, in der Regel zwischen CHF 0.60 und 0.80 pro km ab dem 30. km.

Ausserhalb kontrollierter Zonen kann ich direkt starten. Rund um Basel, Allschwil, Riehen und Saint-Louis ist der Luftraum des EuroAirport Basel-Mulhouse reglementiert: Eine vorgängige Bewilligung ist nötig, ich kümmere mich darum, die Frist steht in der Offerte. In der Schweiz gelten die Schweizer Vorschriften (BAZL), die ich im Einzelfall prüfe.

Kein Überflug über Personen oder verbotene Zonen (denkmalgeschützte Bauten, Gefängnisse, Spitäler), riskante Konstellationen schliesse ich konsequent aus.

Bei Innenaufnahmen (Zimmerfotos) reicht das gefilterte Tageslicht meistens aus, ich fotografiere. Meine Entfesselblitze gleichen sehr graue Tage aus.

Bei Drohnen- oder Aussenaufnahmen (Grundstück, Garten, Fassade) verschiebe ich kostenlos auf das erste günstige Wetterfenster. Die Entscheidung fällt 24 h vor dem Termin, auf Basis des Luftfahrt-METAR und der Wetterprognose von MeteoSchweiz. Das ist mein Risiko, nicht Ihres: keine Verschiebungsgebühr.

Sie erhalten ein zeitlich unbegrenztes Nutzungsrecht für das Inserat der betreffenden Liegenschaft: Immobilienportale (Homegate, ImmoScout24, Comparis, newhome …), Agentur-Website, Verkaufsdokumentation, soziale Netzwerke, Kunden-Mailings.

Ich trete die Nutzungsrechte für das Inserat ohne zeitliche Begrenzung ab; das Urheberrecht bleibt bei mir (Nennung «RecR Studio Immo» im Footer oder Portfolio möglich). Für eine kommerzielle Nutzung ausserhalb dieses Rahmens (Verkauf in Bilddatenbanken, Werbekampagne Dritter, Ausstellung) ist eine gesonderte schriftliche Vereinbarung nötig, in der Regel ohne Aufpreis für regelmässige Partner.

Offerte innert 24 h nach dem Briefing. Bei Annahme: 30 % Anzahlung bei Auftragserteilung (Überweisung, TWINT oder Stripe-Link), Rest bei Lieferung.

Bei monatlichen Agentur-Paketen: Rechnungsstellung nachträglich am Ende jedes Monats, mit detaillierter Übersicht der erbrachten Leistungen. Geschäftsbankverbindung und SIRET (932 036 247 000 17) auf allen Dokumenten, MWST nicht anwendbar, Art. 293 B CGI (französischer Kleinunternehmer, «auto-entrepreneur»).

Noch eine Frage? ↗
Mendion Dervishaj, Gründer von RecR Studio Immo
08 Gründer

Ich bin Mendion.

Ich bin Fotograf und Videograf, wohne im Elsass, nahe Saint-Louis und nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Meine Arbeit ist im Burgund entstanden, heute stelle ich denselben Anspruch in den Dienst von Agenturen und Eigentümern im Dreiländereck. RecR Studio Immo, das bin ich vom ersten Anruf bis zur gelieferten Datei: Ich fotografiere, schneide, antworte meinen Kunden.

Ich habe mich auf Immobilien spezialisiert, weil ich den Moment liebe, in dem aus einem gewöhnlichen Raum ein begehrenswerter wird, allein durch Bildausschnitt, Licht und Schnitt. Mein Beruf ist nicht, schöne Fotos zu machen, sondern Fotos, die eine Besichtigung auslösen.

Ich arbeite mit unabhängigen Maklern wie mit Agenturen, immer auf dieselbe Weise: Ich bin schnell vor Ort, liefere in der angekündigten Frist und bleibe erreichbar, falls im Nachhinein ein Detail angepasst werden muss.

— Mendion Dervishaj, Gründer

BEREIT, IHREN LIEGENSCHAFTEN das Bild zu geben, das sie verdienen?

Offerte innert 24 h. Erstes Shooting schon nächste Woche möglich. +33 7 66 28 61 79

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+33 7 66 28 61 79
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